Faktor-Faktor yang Berpengaruh Terhadap Pemilihan Lokasi Ruko di Kota Malang

Lisa Astria Milasari

Abstract


Kebutuhan lahan di kawasan perkotaan semakin meningkat sejalan dengan pertumbuhan penduduk, memunculkan pertambahan fungsi lahan pada kawasan komersial yang berbentuk ruko (rumah-toko) dengan menawarkan konsep mixed use. Penelitian ini diharapkan dapat memperoleh lokasi yang potensial untuk ruko baru dengan metode konsep analisis faktor dan analisis AHP. Studi ini menunjukkan bahwa kriteria penentuan lokasi didominasi kriteria lokasi, sosial, ekonomi, kebijakan, bangunan, fisik dan transportasi. Dari hasil analisis keseluruhan, di ketahui nilai eigen vector untuk nilai rata-rata kriteria yaitu lokasi 0,40 , sosial 0,27, ekonomi 0,09, bangunan 0,07, kebijakan 0,07, fisik 0,06 dan transportasi sebesar 0,04. Selanjutnya dari prioritas lokasi, lokasi yang memiliki nilai ranking sebesar 9,16 berada di kecamatan Kedungkandang dibandingkan beberapa kecamatan lainnya. Hal ini berkaitan dengan pengembangan jalan lingkar timur Malang-Pandaan diwilayah studi.

Keywords


Penentuan lokasi; Ruko (rumah-toko); Kriteria

Full Text:

PDF

References


Akmal, Imelda. 2010. Seri Rumah Ide : Ruko dan Rukan. Jakarta : Gramedia Pustaka Utama Anonim. 2001. Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Malang Tahun 2010-2030.

Anonim. 2007. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 41/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Kriteria Teknis Kawasan Budidaya.

Anonim. 2011. Perda Kota Malang No. 4 tahun 2011 Tentang RTRW Kota Malang

Paulus Nugraha , Sulung Tedjo Kusumo, Frankie S. 2000. Peninjauan Faktor-Faktor Penentu Rumah- Toko Di Surabaya Dari Sudut Pandang Pengembang Dan Pengguna, Jurnal Teknik Sipil Vol.2 No. 2 September 2000, Universitas Kristen Petra

Budihardjo, Eko. 1998. Tata ruang dan lingkungan Menuju Pembangunan Kota Yang berkelanjutan.

Jakarta: Penerbit Jambatan.

Saaty, T. I. 1993, Pengambilan Keputusan Bagi Para Pemimpin, Jakarta: PT. Gramedia.

Supranto. J., Prof.M.A, APU. 2010. Analisis Multivariat Arti & Interpretasi. Jakarta : Penerbit Rineka Cipta.

Somantri Lili (2011), Pemanfaatan Citra Quick Bird dan Sistem Informasi Geografis untuk Zonasi Kerentanan Bahaya Kebakaran Permukiman Kasus Di Kota Bandung Bagian Barat, Gea, Vol.11, No.1

Suprapto. 2005. Telaah Kebakaran dan Mengantisipasinya. Mitra Persada Dunia. Medan.




DOI: https://doi.org/10.31293/teknikd.v8i1.6209

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2020 Kurva S : Jurnal Keilmuan dan Aplikasi Teknik Sipil

 

Departemen of Civil Engineering
Faculty of Engineering
University of 17 Agustus 1945 Samarinda
Jl. Ir. H. Juanda No. 80 P 75124 Samarinda, East Kalimantan 75124
Phone : +62541743390