Studi Kelayakan Investasi Proyek Pengembangan Kawasan Perumahan The Apel Biru Hill Samarinda

Holis Aditia Pratama, H Habir, Suratmi Suratmi

Abstract


Residences adalah kebutuhan dasar manusia. Tingkat pertumbuhan manusia mengakibatkan permintaan yang tinggi untuk rumah tinggal. Besarnya peluang bisnis ini membuat para pengembang berlomba-lomba untuk mengembangkan daerah perumahan di kota samarinda. Untuk mengembangkan daerah perumahan diperlukan dana yang cukup besar.

The Apel Biru Hill Residence adalah salah satu tempat tinggal yang berkembang di kota samarinda. kediaman ini sedang mengembangkan rumah tipe 45 dan 32 untuk tahap proyek 1. Untuk mengetahui proyek ini layak dan menguntungkan untuk dilaksanakan, perlu dilakukan investasi studi kelayakan secara finansial. Menentukan kelayakan investasi dalam penelitian ini, menggunakan NPV (Net Present Value), IRR (Internal Rate of Return), dan metode PI (Profitability Index).

Dari hasil penelitian bahwa proyek pengembangan The Apel Biru Bukit tinggal layak dan menguntungkan untuk dilaksanakan dengan NPV (Net Present Value) memberikan nilai positif sebesar Rp. 8.475.248.752,91, IRR (Internal Rate of Return) 11.754% lebih besar i pada tingkat yang diinginkan pengembalian (IRR> 11%), PI (Profitability Index) 1696 dan lebih besar dari mengisyaratkan bahwa PI> 1.


Keywords


Net Present Value, Internal Rate of Return, Profitability Index

Full Text:

PDF

References


Asiyanto. (2003). Construction Project Cost Management. Jakarta: Pradnya Paramita.

Djojowirono, Soegeng, Ir (2005). Manajemen Konstruksi. Yogyakarta: Edisi Keempat Biro Penerbit KMTS FT UGM,

Ervianto, Wulfram I. (2005). Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta: Edisi Revisi Penerbit Andi.

Giatman, M. (2006). Ekonomi Teknik. Jakarta : Penerbit Raja Grafindo Persada.

Haming, Murdifin dan Basalamah, Salim. (2010). Studi Kelayakan Investasi Proyek & Bisnis. Jakarta Penerbit PT. Bumi Aksara.

Henes, Sotarjo. (2014). Studi Perhitungan Kelayakan Investasi Pada Proyek Peningkatan Struktur Jalan Malinau – Long Alango. Tugas Akhir.Program Studi Teknik Sipil. Universitas 17 Agustus 1945 Samarinda. Samarinda.

Jumingan. (2009). Studi Kelayakan Bisnis. Jakarta: Bumi Aksara.

Kuswadi. (2007). Analisa Keekonomian Proyek. Yogyakarta : Edisi pertama Penerbit Andi.

Noor, Henry Faizal. (2009). Investasi, Pengelolaan Keuangan Bisnis dan Pengembangan Ekonomi Masyarakat. Jakarta : Penerbit PT Indeks.

Satra, Suparno dan Marlina Endy. (2006). Perencanaan dan Pengembangan Perumahan. Yogyakarta : Penerbit Andi.

Soeharto, Imam (1997). Manajemen Proyek Jilid satu. Jakarta: Edisi Pertama Penerbit Erlangga.

Soeharto, Imam (2001). Manajemen Proyek Jilid dua. Jakarta: Edisi Kedua Penerbit Erlangga.




DOI: https://doi.org/10.31293/teknikd.v4i1.2487

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2017 KURVA S

 

Departemen of Civil Engineering
Faculty of Engineering
University of 17 Agustus 1945 Samarinda
Jl. Ir. H. Juanda No. 80 P 75124 Samarinda, East Kalimantan 75124
Phone : +62541743390