ANALISIS KINERJA WAKTU DAN BIAYA DENGAN EARNED VALUE METHOD PADA PROYEK LANJUTAN PEMBANGUNAN GEDUNG ASRAMA PUTRI PONDOK PESANTREN SALAFIYAH IBNU KARIM

Abstract

Terjadinya penyimpangan biaya dan waktu yang signifikan mengindikasikan adanya pengelolaan proyek yang buruk. Dengan adanya indikator prestasi proyek dari segi biaya dan waktu ini memungkinkan tindakan pencegahan agar pelaksanaan proyek berjalan sesuai dengan rencana yang telah dibuat. Pengendalian merupakan salah satu fungsi dari manajemen proyek yang mempunyai tujuan agar pekerjaan-pekerjaan yang dikerjakan berjalan sesuai dengan  sasaran yang telah ditetapkan tanpa banyak penyimpangan

Konsep “earned value” merupakan salah satu alat yang digunakan dalam pengelolaan proyek yang mengintegrasikan biaya dan waktu. Tujuan mengetahui kinerja yaitu untuk melakukan monitoring proyek dan mengendalikannya, sehingga jika terjadi penyimpangan dapat segera di ambil tindakan. Konsep earned value menyajikan tiga dimensi yaitu penyelesaian fisik dari proyek (the percent complete) yang mencerminkan rencana penyerapan biaya (budgeted cost), biaya aktual yang sudah dikeluarkan atau yang disebut dengan actual cost  serta apa yang yang didapatkan dari biaya yang sudah dikeluarkan atau yang disebut earned value. Dari ketiga dimensi tersebut, dengan konsep earned value, dapat dihubungkan antara kinerja biaya dengan waktu yang berasal dari perhitungan varian dari biaya dan waktu (Koppelman, 1994).

Hampir sebagian besar proyek hanya mengandalkan kurva S untuk mengendalikan proyek atau kinerja waktu sementara kurva S tidak bisa menginformasikan biaya. Dengan adanya kinerja biaya nyaris tidak pernah terpikirkan untuk di teliti.

Pada saat ini Pembangunan Gedung tersebut mengalami percepatan waktu. Dengan melihat data lapangan pada time schedule, pelaksanaan proyek mengalami percepatan. Kumulatif rencana sampai dengan akhir minggu ke-8 adalah 53,98% sedangkan kumulatif realisasi baru mencapai 80,95% sehingga terdapat percepatan sebesar 26,97%. Waktu pelaksanaan dalam kontrak mulai tanggal 20 Januari 2022 sampai dengan tanggal 19 April 2022.